Symbole de l’urbanisme des années 60/70, la place de Regensburg avait pris un sérieux coup de vieux à l’entame des années 2010. La présence de nombreux arbres ne suffisaient pas faire oublier le béton, le goudron et le caractère très urbain, renforcé par la hauteur des immeubles construits à une époque où les besoins en logements à Clermont étaient importants.
En 2018, la municipalité a donc décidé d’ouvrir un dossier de transformation urbaine volontariste avec la requalification complète des espaces publics du quartier. Le projet a été pensé en concertation approfondie avec les habitants et des objectifs environnementaux ambitieux pour lutter contre le phénomène d’îlot de chaleur.
En 2019, la démolition des deux tours du Foyer Home Dome, remplacées par une résidence, a constitué le premier épisode de la métamorphose des 24 000 m²  dont 9 560 m² de surfaces végétalisées. Aujourd’hui, le quartier offre aux habitants, un total de 320 arbres,  la “traverse ludique” un cheminement reliant l’école Aristide-Briand et la placette La-Rochefoucauld, la “balancelle des brumes” espace fraîcheur (brumisateur) en période estivale et le “Jardin des Violettes”, un jardin partagé de 500 m².
Retour sur la transformation du quartier avec Lilian Bouvier, responsable d’opérations d’aménagement à Clermont Auvergne Métropole et chef projet de la requalification de la place de Regensburg . 

“On voulait faire un espace pour les 50 prochaines années”

7 Jours à Clermont : Que faut-il retenir de ce projet de requalification de Regensburg ?
Lilian Bouvier : Il y a trois axes principaux sur ce projet de requalification de l’espace public. Le premier est la volonté d’apaiser l’espace, de réduire certains espaces de parkings qui n’étaient plus utilisés et de les transformer en des lieux de vie par des aires de jeux, un jardin partagé et des espaces pour se regrouper comme autour de la balancelle. Le second axe est la co-construction avec les habitants, avec les élèves de l’école qui ont fabriqué l’air de jeu avec des maquettes et qui ont transmis cela au maître d’oeuvre qui a respecté leur projet. Les dernier axe est la résilience de cet espace. On avait un quartier qui a vécu pendant 50 ans sans grosses difficultés, jusqu’à ce que les équipements viennent à obsolescence. Et donc on voulait faire un espace pour les 50 prochaines années, qui ne soit pas perpétuellement modifié et qui soit en capacité de tenir dans le temps, sous un climat de plus en plus exigeant.

7JàC : Les premières plantations du Jardin des violettes ont eu lieu en avril dernier, les habitants se sont-ils facilement approprié cet espace ?
L. B : Les habitants se sont déjà approprié les lieux et de manière assez spectaculaire. Lorsque le jardin partagé a commencé son aménagement, on était assez prudent sur le résultat parce que cela demande énormément d’énergie de jardiner dans 500 m². Le collectif est composé de personnes extrêmement motivées. Ils sont partis à 12 et sont aujourd’hui presque une cinquantaine. En vérité il y en a une grosse vingtaine qui contribue quotidiennement au jardin. Quand on sait les températures qu’il y a eu, l’arrosage, l’entretien, le désherbage… ils ont déjà livré au quartier, plusieurs cagettes de légumes et en à peine trois mois d’exploitation, c’est assez impressionnant. Le maître d’œuvre a eu l’intelligence de le positionner  proche des cheminements, ce qui fait que l’on a beaucoup de gens que ne le connaissaient pas et qui commencent à s’y intéresser. Le collectif du Jardin des violettes, prend une grande attention à faire de la pédagogie, il a amené aussi des écoles. Il y a une grosse mobilisation pour le jardin, c’est un vrai lieu de vie et c’est intéressant.

7JàC : La concertation avec les habitants était une priorité ?
L. B : Je pense que c’est nécessaire pour que les gens adhèrent au projet et finalement s’approprient l’espace que est livré. Les travaux ont été séquencés. On a livré morceaux par morceaux et dès que les espaces étaient livrés, il y  avait tout de suite de la vie dessus, parce que les gens connaissaient le projet et savaient pourquoi on l’avait fait comme ça. Cela permet de développer des usages. Aujourd’hui il y a des gens qui veulent proposer des tournois de pétanque, des jeunes jouent au foot dans la prairie… et du coup cela participe de la vie du quartier, les associations sont rassemblées et cela crée une dynamique dans un quartier qui avait vraiment un communauté de proximité.

Les arbres pour lutter contre la chaleur

7 Jours à Clermont : La végétalisation était déjà présente sur la place de Regensburg mais l’apport d’arbres supplémentaires est considérable : pourquoi ?
Lilian Bouvier : Très tôt, on a voulu comprendre comment la surchauffe du quartier fonctionnait. On a fait des mesures et on s’est rendu compte qu’entre la station météo d’Aulnat et le cœur du quartier de la place de Regensburg, il y a avait parfois 8 à 9 degrés d’écart, en plus, à cause de l’effet d’îlot de chaleur, avec des enrobés qui restituent la chaleur tout autour, y compris dans les logements et même en période nocturne. Très tôt, on a compris qu’il y avait un enjeu qui n’est pas juste une question de confort mais de santé publique. Il n’y a rien de mieux que de végétaliser, d’apporter de l’ombre avec les arbres. La brumisation est une aide mais ce n’est qu’un bonus… il faut décroûter l’enrobé, le remplacer par des espaces perméables qui tiennent l’eau, qui maintiennent le point de rosée plus longtemps en matinée. Ils  sont efficaces puisqu’aujourd’hui on a 3,5° de différence et l’on pense que lorsque toute la végétalisation aura pris sont essor, on atteindra quasiment 5 à 6° supplémentaires par rapport à l’ancien quartier. Les gens nous le disent, ils ont vu les 222 arbres et ça leur fait du bien.

7JàC : Que répondez-vous aux gens qui trouvent que les arbres plantés sont trop petits ?
L. B : Le développement de la végétalisation c’est très long. Un arbre qui arrive à maturité, c’est plus d’une quinzaine d’année et après ce qui est important c’est de le coupler avec un espace de développement à son pied qui ne soit pas encadré par de l’enrobé ou du béton. Ici on a des massifs végétalisés tout autour des arbres qui permettent de maintenir de la fraîcheur même quand il n’y a pas d’ombrage. Évidemment cela sera mieux quand il y aura plus d’ombrage, mais déjà là, on sent qu’il y a une transformation. On le perçoit également le long des voiries. La différence entre un enrobé à l’ombre et au soleil, c’est environ 36°.

Si la place de Regensburg est désormais terminée, des travaux se poursuivent à proximité, du côté de la rue des Salins avec les derniers travaux d’aménagement d’une résidence, à côté du futur pôle enfance. À l’opposé, de place de Regensburg, les travaux de façade d’un des immeubles touchent à leur fin ce qui permettra de rendre la voirie aux habitants du quartiers.