Un PLU, Plan Local d’Urbanisme, est un outil réglementaire qui fixe les modalités de mise en œuvre d’un projet de territoire en définissant les règles d’occupation des sols et de construction dans les différentes zones, qu’elles soient urbaines, naturelles, ou encore agricoles. Il s’applique à toutes les parcelles ainsi qu’à toute personne publique ou privée et constitue un cadre de référence pour l’instruction des autorisations d’urbanisme.
Jusqu’à présent chacune des 21 communes de la métropole clermontoise possédait son propre PLU, mais à terme les choses vont changer avec le PLUi, outil unique, le « i » désignant l’intercommunalité. Il va permettre de définir de manière plus homogène les objectifs d’aménagement et de développement de l’ensemble du territoire de la métropole de Clermont pour les 15 ans à venir. Le nouveau plan sera évalué annuellement et pourra évoluer pour s’adapter aux futurs enjeux de la transformation urbaine.

Le PLUi un chantier ouvert depuis 2018

L’élaboration du PLUi est un travail collectif au long court qui a débuté en 2018. Il a été co-construit avec les maires et élus des communes en concertation avec les acteurs et habitants du territoire lors des différentes étapes de l’élaboration.
En ce début 2025, il entre dans une phase finale avec l’enquête publique qui sera ouverte du lundi 17 février à 10h au vendredi 28 mars 2025 à midi. Il s’agit en réalité d’une enquête publique dite conjointe, car elle regroupe deux enquêtes : la première sur le PLU de la Métropole et les Périmètres Délimités des Abords des monuments historiques sur les communes de Cournon-d’Auvergne et Cébazat, la seconde sur les zonages d’assainissement des eaux pluviales et des eaux usées.
Ainsi les citoyens ont 40 jours pour s’exprimer sur le futur PLUi, une démarche importante car à la fin de cette phase, les règles d’urbanisme seront figées durablement.
L’enquête publique sera menée par une commission composée de trois membres désignés par le tribunal administratif. Sa mission est de rendre un avis sur le projet, en tenant compte des avis formulés par les personnes publiques, communes, autorité environnementale et des contributions déposées. Les commissaires enquêteurs se rendront dans 22 lieux d’enquête et assureront 23 permanences.
La commission prendra connaissance de toutes les contributions et rédigera un rapport et des conclusions, transmises ensuite à Clermont Auvergne Métropole dans un délai d’un mois. Elle seront étudiées par la Métropole et les communes et pourront être intégrées au projet de PLUi. La version finale sera ensuite approuvée par le Conseil Métropolitain.

Où déposer les observations ?

Les observations peuvent être enregistrées de plusieurs manières :
-Sur les registres d’enquête papier disponibles dans les mairies et au siège de Clermont Auvergne Métropole
-Sur un registre numérique : https://www.enquetepublique-plui-clermontmetropole.fr
-Par mail à l’adresse dédiée : enquetepublique-plui-clermontmetropole@registre-dematerialise.fr
-Par courrier postal à « Monsieur le Président de la commission d’enquête, Enquête publique du PLUi/PDA, Clermont Auvergne Métropole, 64-66 Av. de l’Union Soviétique BP 40231, 63007 Clermont-Ferrand Cedex 1 »

Plus d’informations sur le site dédié : https://plu.clermontmetropole.eu/enquete-publique/